CDMX va por regulación de rentas para combatir gentrificación

El Gobierno de la Ciudad de México anunció este miércoles acciones contra la gentrificación, destacando la implementación de un índice para regular los precios de las rentas de viviendas; este fenómeno ha desplazado a habitantes de colonias como Juárez, Roma, Condesa, Polanco y Santa María la Ribera.

La iniciativa, según autoridades capitalinas, busca garantizar el acceso a una vivienda digna y frenar el impacto del aumento desmedido de alquileres, que ha afectado especialmente a sectores vulnerables y pequeños negocios.

Clara Brugada destacó que, según el INEGI, más del 60 por ciento de los habitantes de la Ciudad de México enfrentan hacinamiento, principalmente por las dificultades económicas para acceder a una vivienda digna, ya sea propia o en alquiler.

Las acciones a tomar

• Límite a incrementos de renta: Los aumentos en rentas de vivienda no podrán superar la inflación, conforme al Código Civil, con mecanismos que aseguren su cumplimiento
• Índice de rentas razonables: Se establecerá un índice para estabilizar los costos de alquiler en áreas con alta presión inmobiliaria
• Regulación de alojamientos temporales: Se definirá una metodología para supervisar la operación de inmuebles destinados a rentas de corta estancia
• Defensoría inquilinaria: Se creará una entidad pública para proteger a inquilinos y propietarios contra abusos y desalojos ilegales
• Ley de rentas equitativas: Se impulsará una legislación para regular precios, prevenir desplazamientos y vigilar plataformas de alojamiento temporal
• Fomento de vivienda pública: Se priorizará la construcción de vivienda en zonas céntricas, agilizando trámites administrativos
• Expansión de renta social: Se reforzará el programa de arrendamiento para jóvenes y grupos vulnerables
• Mejoramiento de viviendas: Se ampliará el programa “vivienda nueva progresiva” en barrios populares y se promoverán condominios familiares
• Control de la especulación inmobiliaria: Se colaborará con el sector privado para incentivar la construcción de vivienda asequible
• Plan maestro con participación ciudadana: Se elaborará un plan con los vecinos para reducir desigualdades en áreas de alta presión inmobiliaria
• Programa de arraigo comunitario: Se protegerán el espacio público y el patrimonio cultural de los barrios
• Apoyo a comercios locales: Se otorgarán créditos y apoyos para pequeños negocios y oficios tradicionales
• Gestión participativa del territorio: Las políticas se diseñarán e implementarán con la participación de la ciudadanía
• Observatorio de Suelo y Vivienda: Se creará para monitorear contratos de arrendamiento, precios y tendencias del mercado inmobiliario (MCJ)