Advierten riesgos financieros y legales en regularización de casas Infonavit

La reciente propuesta del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para regularizar 145 mil viviendas ocupadas de manera irregular desató una ola de críticas entre expertos del sector financiero y empresarial que advirtieron la medida podría poner en riesgo el patrimonio de los trabajadores y la viabilidad financiera del organismo.

Expertos financieros insistieron que sin un marco legal claro y medidas estrictas que eviten futuros casos la propuesta podría convertirse en un incentivo para nuevas invasiones que terminen por afectar la salud financiera del Infonavit y el respeto por la propiedad privada en el país.

Legalizar el despojo en viviendas: expertos se pronuncian ante medida

Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil, indicó que la propuesta representa una ocurrencia irresponsable que legitima actos ilegales.

“Lo más delicado de todo esto es que el Infonavit diga que la vivienda que fue invadida se va a regularizar a mejor precio a personas que la invadieron. Eso es legalizar el despojo”, sentenció.

También advirtió que, lejos de mejorar las finanzas del instituto, la estrategia podría debilitarlas aún más: “Lo único que hacen, en lugar de mejorar la posición financiera del Infonavit, es lastimarla y a los que lastiman son a los trabajadores, que son los dueños de ese dinero, agregó.

Impacto financiero y riesgo de incentivar la invasión

En un comunicado conjunto, la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) y la Confederación de Cámaras Industriales (Concamin) advirtieron que la iniciativa podría tener un efecto contraproducente.

“En lugar de regularizar los créditos vencidos en beneficio del patrimonio del acreditado, se impulsaría una estrategia que agrava el problema y compromete el futuro financiero del Instituto” sostuvieron.

De acuerdo con los organismos, desde 2015 el Infonavit enfrenta una crisis de gestión. La morosidad elevó del 7.8 por ciento en 2018 a más del 18 por ciento en 2024 con un deterioro crediticio ascendente del 32 por ciento.

Luis Méndez Jaled, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), expresó reservas, aunque reconoció la intención de capitalizar recursos y reactivar créditos. Consideró injusto que se otorguen beneficios a personas que tomaron viviendas de manera ilegal. “No suena soberano”, criticó.

Director del Infonavit propone sistema de regularización de hogares abandonados

Durante Mañanera del Pueblo del pasado 16 de junio el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, detalló que se buscará ofrecer a los ocupantes de viviendas invadidas un esquema de renta con opción a compra, sin aplicar desalojos.

“No los vamos a sacar, pero sí se advertirá que si no se regularizan nunca serán dueños de la vivienda”, explicó.

La crítica giró en torno a la propuesta de Romero Oropeza de ofrecer arrendamiento con opción a compra a personas que ocupan viviendas de forma irregular, es decir, sin ser derechohabientes.

Esta medida la interpretaron como un intento de legalizar la ilegalidad al permitir que invasores de propiedades puedan adquirir los hogares, lo que desató un debate e inconformidades en los beneficiarios.

Ante la reacción pública tanto la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, como la Secretaría de Gobernación Nacional enfatizaron que no se venderán inmuebles invadidos si hay procesos legales abiertos. (JRLM)