Ciudad
Padece Puebla los encarecimientos más altos en viviendas
Además es uno de los estados del país con más rezago y más demanda de inmuebles
Puebla es uno de los estados del país con más rezago y más demanda en vivienda, además es los que mayores aumentos ha registrado en el costo de los inmuebles, según un informe de Centro de Investigación y Documentación de la Casa A.C.
Durante 2014, el Fovissste entregó en la entidad 2 mil 871 créditos que representaron un monto de 1 mil 202 millones 422 mil pesos, cantidad que representó el 3.1 por ciento del total de recursos que erogó a nivel nacional en ese periodo, los cuales ascendieron a 38 mil 452 millones.
Alta demanda
La demanda de vivienda en la entidad, de acuerdo con datos de 2015, se estimó en 53 mil 407 inmuebles. Esta cantidad fue superada por Chiapas (59 mil 945), la Ciudad de México (60 mil 779), el Estado de México (111 mil 627), Oaxaca (65 mil 791) y Veracruz (131 mil 13).
Pero hay rezago
No obstante, Puebla se ubicó en un grado medio conjuntamente con otras cinco entidades del país en materia de rezago en la vivienda, mismas que suman el 28.32 por ciento del total del atraso que padece el país.
El índice de Puebla fue de un 4.87 por ciento. El resto de las entidades y su rezago son: Guerrero (5.48), Michoacán (5.44), Chihuahua(5.21), Tabasco (4.30) y Guanajuato (3.03).
El estudio midió el grado de Rezago en la Vivienda (RV) que tiene cada entidad del país, indicador que se integra por hogares en hacinamiento, viviendas construidas con materiales deteriorados y regulares ubicados en 2014.
Precios de las viviendas
Los precios de las viviendas en la Zona Metropolitana de Puebla y Tlaxcala (ZMP) mostraron un incremento del 6.23 por ciento durante 2015, aumento que se ubicó entre los más altos, conjuntamente con el Valle de México (6.91 por ciento), Monterrey (6.63 por ciento) y Guadalajara (4.86 por ciento).
En tanto, el valor del terreno promedio durante el primer semestre de 2015 se ubicó en 199 mil 580 pesos, aunque la cifra fue más alta durante los tres primeros meses de ese año, pues el costo osciló entre los 207 mil y los 285 mil 95 pesos.
En tanto, el precio del terreno por metro cuadrado promedio entre enero y junio del año pasado ascendió a 1 mil 961 pesos: fue en el mes de marzo cuando se registró la tasa más alta pues esta fue de 2 mil 840 pesos.
El promedio de metros construidos de una vivienda tradicional en Puebla es de 76.2 metros cuadrados, mientras que el de casas residenciales –que es el mercado promedio– asciende a 107.9 metros cuadrados.