Negocios inmobiliarios opacos derivan en cárcel y pérdida del patrimonio

Los riesgos a los que se enfrentan los particulares al realizar transacciones inmobiliarias pueden derivar en la pérdida del patrimonio o incluso pagar con cárcel por hacer negocios con personas que se dedican a actividades ilícitas.

Así lo dijo en entrevista el consejero de la Asociación de Empresarios Inmobiliarios de Puebla (EMIP), César Bonilla Yunes, quien destacó que esta situación se empezó a dar después de la aprobación de la ley de "Extinción de dominio".

Por ello, subrayó que para hacer negocios relacionados con el rubro inmobiliario, ya sea compra, venta o arrendamiento, lo más seguro y confiable es contratar los servicios de un profesional del área, plenamente registrado y que garantice evitar caer en problemas legales.

Destacó que esto se puso en evidencia después de que la Marina detuvo en Puebla a "El Pelacas", quien por medio de una inmobiliaria rentó una vivienda en el fraccionamiento La Vista, al parecer utilizando a una tercera persona.

"En el sector formal lo que hacemos es proteger al propietario por medio de una solicitud de arrendamiento, que obliga a testimoniar con base en una investigación quién es el solicitante, cuáles son las referencias personales y las de su fiador; todo debidamente documentado, pues de esta manera se cubren los requisitos y no se pone en riesgo el patrimonio del arrendador", dijo.

Por ello, celebró el hecho de que en Puebla la contratación de servicios inmobiliarios se ha incrementado de manera importante, pues aproximadamente el 80 por ciento de las transacciones inmobiliarias se realizan por medio de agentes registrados

Bonilla Yunes agregó que aún hace falta crear una mejor cultura en la materia, pues existe aún un porcentaje de personas que renta o venden sus propiedades de manera directa o cae en manos de empresas "patito", mismas que han proliferado lamentablemente.