Razones del por qué es rentable invertir en Mérida

Mérida, también conocida como la Ciudad Blanca, ofrece una dualidad única de la cultura maya antigua y las instalaciones modernas. Capital del estado de Yucatán, excelente opción para visitar el resto del estado y otros destinos remotos.

Es evidente la diversidad cultural tanto en su gentilicio, caracterizados por la hospitalidad y en su gastronomía, tan variada como espectacular, para todos los gustos y bolsillos.

Ofrece muchos sitios turísticos y de entretenimiento, donde destaca su centro histórico, sus barrios y a la par las plazas comerciales con tiendas de cadena, restaurantes y cines. Modernos cafés con terrazas y sus mercados tradicionales. Sin olvidar que los museos nunca dejan de admirar a los amantes del arte.

En sus alrededores, las imperdibles zonas arqueológicas, centros ceremoniales Mayas y sitios turísticos como cenotes y haciendas que guardan los secretos del mundo colonial.

La logística que tiene Mérida ofrece conexiones internacionales y nacionales por vía aérea, terrestre o marítima que favorecen el turismo y promueven la inversión extranjera con políticas favorables del gobierno local y el gobierno federal.

La ciudad de Mérida fue nombrada por quinto año consecutivo como una de las principales ciudades de México, ocupando el puesto número 4 en Travel + Leisure World. Best Awards, el 08 de septiembre de 2021. Es la única revista mensual de viajes para consumidores impresa en los EE. UU.

“Este año ha sido excepcionalmente desafiante para la industria del turismo: aerolíneas, agencias y destinos han estado juntos en esto”, dijo Michelle Fridman, Secretaria de Turismo del Estado de Yucatán. “Ser incluido en los prestigiosos premios World 's Best Awards de Travel + Leisure como una de las mejores ciudades de México y América Latina, especialmente en este año, es un verdadero honor”.

También Mérida destacó entre las 10 mejores ciudades para viajar en 2022 en la 17ma edición de los Best In Travel, elaborado por Lonely Travel por la búsqueda de la sostenibilidad.

Un detalle muy importante, que dice mucho de la ciudad es que tiene un alto índice de extranjeros viviendo allí, gracias a factores atractivos como la calidad de vida y los niveles de seguridad y simultáneamente el desarrollo comercial. También los nuevos desarrollos inmobiliarios en Mérida convierten a esta ciudad en un punto de referencia para los interesados en ampliar sus inversiones.

Otro factor que destaca en Mérida es ser cuna de importantes empresas tecnológicas nacionales e internacionales que aprovechan la profesionalización de los egresados en universidades locales. Todo esto desemboca en una mayor oferta laboral.

Y por último y no menos importante, Mérida está siendo considerado como un destino de retiro y jubilación.

En conclusión, una ciudad de un millón de habitantes, con todas las bondades aquí mencionadas es automáticamente, un lugar atractivo para iniciar un negocio.

Todo este panorama lleva a una mayor necesidad de bienes residenciales, bien sea por turismo, por empleo, por estudios, por inversión o porque las familias crecen y se multiplican, el sector inmobiliario tiene una inmensa tarea en Mérida para atender todas las opciones que exige el mercado.

Razones para invertir en bienes raíces en Mérida

Su ubicación estratégica al sureste de México, en la península de Yucatán, la mantiene interactuando con el interior de la república y con destinos internacionales a través de accesos marítimos, aéreos y terrestres. Entre las principales rutas carreteras destaca la interconectividad con Progreso, puerto de entrada y salida de comercio nacional e internacional. Mérida y Progreso integran la zona económica especial que ha sido un detonante para el desarrollo.

Yucatán mantiene su tendencia positiva en crecimiento económico, reflejo de las estrategias de reactivación que ha impulsado el gobernador Mauricio Vila Dosal, al registrar un incremento de todos sus sectores en conjunto del 8.5% respecto al tercer trimestre de 2021.La economía del estado se ha visto impulsada por una serie de inversiones de origen nacional e internacional que por supuesto han beneficiado principalmente a su capital.

Mérida ha sido reconocida en varias ocasiones como la segunda ciudad más segura de América Latina. Por este hecho la ciudad se ha convertido en foco migratorio tanto para familias como para empresarios y emprendedores.

Es una ciudad que valora el ambiente familiar con variadas actividades culturales, otras de sano entretenimiento al aire libre y con la ventaja de su cercanía a la playa.Es un lugar ideal para el turismo o para residenciarse con alta calidad de vida.

La formación profesional y laboral, producto de sus excelentes escuelas y universidades ha apoyado al desarrollo de la ciudad y el estado con mano de obra calificada, estabilidad laboral y un bajo índice de rotación laboral.

La ciudadanía de Mérida es muy consciente de la necesidad de promover y crear acciones, protocolos y leyes en concordancia con la responsabilidad social de cuidar el medio ambiente. Cuenta con un cuerpo policial especializado en esta área, su función es cuidar y vigilar los parques y espacios públicos familiares. Los nuevos inmuebles y desarrollos habitacionales en Mérida cuentan con estas características.

Beneficios de invertir en bienes raíces

• Tu propiedad está asegurada contra la inflación.
• Es una inversión a largo plazo pero puedes obtener mayores ingresos a corto y mediano plazo si decides rentar tu casa o departamento.
• En el caso de comprar en preventa, tendrás mejores rendimientos.
• Si decides venderla después, tu propiedad valdrá más gracias a la plusvalía de la zona.
• Puedes invertir en diferentes tipos de propiedades, desde casas hasta lotes residenciales.
• Obtienes un mayor rendimiento al invertir tus ahorros que guardarlos en un banco o caja fuerte.

Según la consultora inmobiliaria Softec en Invest Mérida, en voz de su socio fundador y director general, después de realizar una encuesta para conocer las preferencias en cuanto a vivienda en Mérida, “el 20% querían mudarse a una casa y el 13% a un departamento, para realizar esta cambio lo más importante era contar con un estudio para trabajar o para que estudien sus hijos, así como un balcón grande e internet de alta velocidad”.

Es Importante que sepas

• El plan de desarrollo del Estado de Yucatán contempla un crecimiento planeado y ordenado ante el conocimiento inmobiliario. Esto brinda plusvalía porque ofrece a sus habitantes una mejor calidad de vida.
• La mayoría de los complejos de lotes residenciales ofrecen seguridad 24/7 para brindar tranquilidad a las familias.

La ciudad de Mérida se está consolidando como el mercado de mayor rentabilidad y de retorno de inversión garantizada para la industria inmobiliaria. De las 21 ciudades inmobiliarias más importantes del país, Mérida presentó el mayor aumento anual en inventario total al cierre del segundo trimestre de 2021.

Como parte del boom inmobiliario, destaca Yerardi Mote, gerente de nuevos proyectos de Eme Dos Desarrollos, empresa especializada en proyectos inmobiliarios, el aumento de población en los últimos 10 años, de 700.000 habitantes en 2010 pasó a 990.000 en 2020 donde el rango entre los 25 y 45 años están interesados en adquirir vivienda.

El gran impulso inmobiliario que vive Mérida ha servido para posicionar antiguas zonas de la ciudad como el barrio Santiago, parte del centro de la capital que con su aire bohemio y cosmopolita ha transformado la zona con infraestructura moderna con abundantes restaurantes, cafeterías, y galerías de arte. Las viejas casonas han sido rehabilitadas y utilizadas bien sea para fines comerciales o habitacionales.

En contraposición destaca la zona norte, considerada la más costosa de Mérida, que ofrece desarrollos habitacionales de lujo y barrios privados con amenidades de primera clase. Además con las plazas comerciales más importantes de la ciudad.

Llegado a este punto no hay duda de que Mérida invita por todos lados a invertir en un lugar lleno de oportunidades para hacer negocios.