Niega Aisa apropiarse de predio para construir casas en Nopalucan

Aisa Constructora rechazó que se haya apropiado de un terreno de siete hectáreas en el municipio de Nopalucan, zona de la armadora Audi, para edificar un conjunto habitacional de 240 viviendas, así como que entre sus socios se encuentre Federico Bautista Alonso, quien fue asesor de obras del gobierno de Rafael Moreno Valle Rosas.

La empresa consideró que puede existir un error en el acta constitutiva que aparece en el Registro Público del Comercio y que muestra entre sus accionistas a Bautista, quien además fue secretario de gabinete en el sexenio de Melquiades Morales Flores.

Este domingo e-consulta dio a conocer que la firma fue demandada por Armando Miguel Bravo Martínez, quien asegura ser el legítimo propietario del predio ubicado a 15 minutos de la armadora Audi en San José Chiapa, y a quien el pasado 23 de mayo el Juzgado de lo Civil del Distrito Judicial de Tepeaca le hizo entrega provisional del mismo.

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La constructora reconoció que el litigio existe y que este ha avanzado a favor del demandante, no obstante adelantó que interpondrá un recurso legal, pues insistió en que ella es la legítima dueña del terreno y no Bravo Martínez, a quien acusó de “violentar” el desarrollo habitacional.

Asegura ser la propietaria

A través de un posicionamiento, Aisa Constructora indicó que Armando Miguel Bravo ha tratado de adueñarse del terreno sin que realmente sea el propietario. Afirmó que hace meses irrumpió de manera violenta en el fraccionamiento, de nombre Balmaseda, e incluso derribó parte de una barda que lo rodea.

La firma indicó que el demandante ha recurrido a prácticas irregulares para demostrar que él es el dueño, como escriturarlo sin ser el verdadero propietario.

Cabe señalar que el inconforme mostró el instrumento notarial número 1464, en donde se indica que adquirió dicho predio en 1987mediante una operación de compra-venta con Luz Mendoza Bautista a un precio de 1.6 millones de pesos.

Aisa reconoció que el juicio reivindicatorio radicado en el expediente 516/2017 del Juzgado de lo Civil del Distrito Judicial de Tepeaca ha avanzado a favor del demandante.

Sin embargo, refirió que impugnará la determinación, pues cuenta con los permisos que se requieren para construir un conjunto habitacional, tales como licencias de uso de suelo, de construcción y la autorización de impacto ambiental, entre otros.

La historia del predio

Aisa explicó que fue en 2008 cuando compró el terreno –a personas de las que no proporcionó su nombre- y que en esa fecha inició un “juicio de apeo y deslinde” en el Juzgado de Tepeaca. Mediante ese procedimiento se citó a los propietarios colindantes para ver si alguien lo reclamaba pero entre ellos no se encontraba Bravo Martínez.

Una vez que Bravo reclamó el predio, la empresa promovió un “interdicto” en el mismo juzgado y este procedimiento está en proceso.

Rechaza participación de Bautista Alonso

La firma aseguró que fue creada hace más de 30 años y no en 2013 como figura en el instrumento notarial 20067 del Registro Público del Comercio, así como que Bautista Alonso no forma parte de la empresa.

Sobre el acta que muestra el nombre de Bautista entre los accionistas, indicó que en realidad se trata de la empresa “Aluminio Industrializado” que fue creada en 1978. Refirió que el documento aparece con el nombre de Aisa quizá por un error del Registro Público del Comercio.

En ese sentido, rechazó que exista un conflicto de interés entre la gestión del exgobernador Rafael Moreno Valle y la edificación del conjunto habitacional de 240 departamentos de interés social.

Proyecto se autorizó desde 2008

Por otra parte, la Secretaría de Desarrollo Rural, Sustentabilidad y Ordenamiento Territorial (SDRSOT) informó que el permiso de construcción para el conjunto habitacional se emitió en 2008, durante la gestión del exgobernador Mario Marín Torres, fecha en la que aún no se conocía el arribo de la armadora Audi a la zona.

La dependencia estatal mostró el permiso de uso de suelo que la entonces Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (Seduop) emitió el 23 de septiembre de 2008 para construir 448 viviendas en una superficie de 38 mil 635.80 metros cuadrados.

La secretaría mostró también la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que la misma Seduop realizó en 2009 y una modificación que aprobó en 2010 para reducir a 380 las viviendas a construir.

Esos tres documentos fueron dirigidos a Juan Caballero Ropero, quien conjuntamente con Bautista Alonso, Ricardo González Valdés, Mario Bautista O’farril y Lucio Caballero Ropero, figuran en el documento del RPC como accionistas.