Tiene Puebla tercera mayor alza nacional en precios de casas

Los precios de vivienda en Puebla subieron 5.7 por ciento en el tercer trimestre de 2013, la tercer cifra más alta del país, sólo después del Distrito Federal -7.2%- y Oaxaca -5.8%-, según datos del reporte de la Situación Inmobiliaria en el 2014, elaborado por BBVA Bancomer.

Durante el 2013 en la entidad se construyeron dos mil nuevas casas menos que el año previo, ya que hay más demanda por viviendas usadas en los centros de las ciudades, pero no en los desarrollos horizontales.

Aunque el ajuste del mercado se explicó por menor demanda, principalmente para vivienda de interés social, este año se van a presentar mejores condiciones de financiamiento como menores tasas de interés, mayores plazos y menor enganche.

El año pasado el mercado de vivienda experimentó una reconfiguración que ha motivado un cambio en los productos que se ofrecen en el mercado. La vivienda completa de interés social sufrió una contracción importante. Esto se reflejó en el desempeño de los institutos de vivienda, que los últimos dos años originaron menos créditos hacia estos segmentos, detalla el reporte.

Por otra parte, créditos para remodelaciones y ampliaciones continúan incrementando su participación en los financiamientos. En lo que respecta a la banca, 2013 fue un año positivo, ya que los consumidores han optado por adquirir viviendas de mayor valor, pero con atributos mejor valorados como calidad, ubicación y desarrollo urbano.

Para el 2014, la expectativa de Bancomer es de un desempeño positivo, pero de menor magnitud que 2013.