Ingresos por 25 años garantiza al Consorcio Aristos la edificación del CIS

El Consorcio Aristos confirmó que la construcción del Centro Integral de Servicios (CIS) asegura ingresos a la empresa por los próximos 25 años y que estos se verán reflejados a partir de 2013, pues en el ejercicio fiscal de 2012, la ejecución de la obra representó una baja del 15 por ciento en sus entradas.

Así lo refirió la empresa en su informe anual correspondiente a 2012, mismo que remitió a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

De acuerdo con el documento al que tuvo acceso e-consulta, los pasivos que dejó a la firma la construcción del CIS el año pasado generaron la necesidad de endeudamiento, sin embargo su pago estará garantizado gracias a la conformación de un fideicomiso de carácter irrevocable.

Cabe señalar que para cumplir con el pago de pasivos, la empresa “Alfa Proveedores y Contratistas S.A. de C.V.” (Apycsa) solicitó un crédito por 885 millones de pesos, según se reveló este jueves.

El informe anual indica que durante 2012 la obra más relevante para la firma, la cual tuvo su participación a través de su filial Alfa Proveedores y Contratistas S.A. de C.V. (Apycsa), fue el CIS, que se edificó bajo el esquema de “proyecto de inversión y prestación de servicios (PPS), que generará ingresos durante un periodo de 25 años a partir de 2013”.

Sin embargo, también se establece que durante el año que se informa los ingresos totales disminuyeron “fundamentalmente en los servicios de construcción, debido a la conclusión de las obras de construcción importantes, llevadas a cabo en el Estado de Puebla”, particularmente por el CIS que desde el 2012 funge como nueva sede del Poder Ejecutivo de la entidad.

Se detalla que la caída en los ingresos fue del 15 por ciento en relación con el 2011. De manera general se establece que durante ese año los ingresos de operación ascendieron a 801 millones 516 mil pesos, mismas que para el año siguiente cayeron a 628 millones 79 mil pesos.

La ejecución del CIS también se reflejó en una disminución del 20 por ciento, en comparación con el 2011, en los costos de operación de esta empresa, al pasar de 654 millones 957 mil pesos en el 2011 a 539 millones 74 mil pesos en el 2012.

Asimismo, el rubro de pasivo total/activo total del consorcio pasó de 130 millones en el 2012 a 400 millones en el 2012, cifras que comparadas contra el activo y el capital de la empresa, registran un incremento debido al proyecto mencionado.

En términos generales, la empresa informó que en el rubro de la construcción, su principal cliente es el gobierno del estado, pues representa el 86 por ciento de sus ingresos, equivalentes a 325 millones 390 mil pesos.

Fue en el 2012 cuando el gobierno del estado anunció la incorporación de Apycsa, propiedad de la familia Abed Rouanett, a la construcción del CIS, que inicialmente se había adjudicado a la firma Grupo Técnico Constructor S.A. de C.V., sin embargo registró retrasos en la obra.

El Consorcio Aristos refiere que respecto al rubro inmobiliario que también maneja, su mercado principal se ubica en la ciudad de Puebla, donde se observan ciertos factores de riesgo, como son las características de las propiedades al ser antiguas y por tanto sujetas a mayor riesgo en cuanto a siniestros naturales, además de la posibilidad de que un cambio reglamentario de orden jurídico, pueda afectar al considerarlos como patrimonio histórico de la nación. “Estas características limitan la posibilidad de ser rentados para actividades industriales y comerciales”