Gobierno estatal expropia predio para el Cablebús

El Gobierno del Estado expropió un predio baldío donde se construirá la estación Xonaca de la Línea 3 del Cablebús de Puebla. Dicho terreno pertenece a la Fundación Bienestar de Filantropía creada por el Patronato Mary Street Jenkins.

Así consta en el decreto publicado en el Periódico Oficial del Estado (POE) con fecha del día miércoles 26 de agosto. El acuerdo establece la declaratoria de utilidad pública del terreno que tiene una extensión de 6 mil 883.40 metros cuadrados, ubicado entre el bulevar Xonaca, calle 30 Norte, 20 Oriente y calle Xóchitl.

Según el documento, este terreno es propiedad de la fundación que se creó con patrimonio y recursos provenientes del mismo patronato que administra a la UDLAP.

Actualmente, la ONG no tiene sede en Puebla, pues trasladó su domicilio fiscal a Aguascalientes, luego Barbados y después a Panamá, maniobras que investiga la FGR.

La propiedad consta en el Instrumento Notarial Número 109 mil 081, Libro Número 2432, de la Notaría Pública No. 30 del Distrito Federal, expedido con fecha 5 de diciembre de 2004, cuando todavía no había sido creada la fundación y el predio pertenecía al patronato.

Hoy en día, el instrumento reposa en el Registro Público de la Propiedad de Puebla, con el folio número 10744, con cuenta predial PU72941. Es decir, que la propiedad del predio está debidamente acreditada por esta organización.

El decreto señala que el terreno “se convertirá en un espacio público estratégico que generará un impacto positivo en el bienestar y la calidad de vida de las personas; por lo que, para la ejecución del mismo, resulta necesaria la afectación del inmueble”. Esto, una vez que funcione allí el Nodo de Transferencia Intermodal (NTI) en 2029.

EXPROPIACIÓN

Tras la decisión del gobernador Armenta de expropiar un terreno que perteneció a la familia Jenkins, ahora el gobierno del estado debe cumplir con la Ley de Expropiaciones, la cual establece que se debe notificar al propietario y otorgar la indemnización correspondiente.

Vale la pena mencionar que, según el documento, la ubicación de la estación está justificada dada su cercanía con espacios que tienen alta concurrencia de personas. Esto incluye el Mercado Morelos y el Club Deportivo Alpha 3, así como alta densidad poblacional y un beneficio a los habitantes de Puebla y Amozoc.

“Desde el punto de vista técnico, la Estación Xonaca no puede ser reubicada de manera discrecional sin modificar sustancialmente el diseño integral del proyecto para la construcción del sistema de transporte por cable”, señalan.

El gobierno afirma que cambiar la ubicación alteraría la geometría de la línea, ubicación de las torres, claros entre apoyos y las tensiones del cable, así como las condiciones de operación, radios de servicio, tiempos de recorrido, estudios de demanda, proyectos estructurales e instalaciones complementarias.

Cabe mencionar que este es el único predio privado que se usará para la construcción del sistema, pues los demás pertenecen al gobierno o al Ayuntamiento. En el caso de la Unidad Deportiva, el predio fue donado desde el año pasado por el sindicato de burócratas.

De igual modo, se debe enfatizar que la construcción de esta estación clave no podrá comenzar hasta que el estado tenga la titularidad del predio, a diferencia de lo que ocurre con el CENHCH donde ya hay trabajos preliminares.