Migrantes denuncian fraude inmobiliario en Atlixco

Un grupo de migrantes que invirtió en la construcción de sus viviendas en Tizayuca, en el municipio de Atlixco, denunciaron un presunto fraude por parte de la empresa Mane Arquitectos. A pesar de haber realizado pagos de hasta 1.5 millones de pesos, las casas no han sido entregadas en condiciones habitables o, en algunos casos, ni siquiera fueron construidas.

Los afectados acudieron al Ayuntamiento de Atlixco para presentar su queja y solicitar asesoría legal. Señalaron que confiaron en la empresa Mane Arquitectos, representada por Juan de Dios Bolaños García, Fermín Osvaldo Neri Rugerio y el Director Responsable de Obra (DRO) Cirilo Paul Rosales.

Sin embargo, tras revisar la cédula profesional de estos individuos en la página de la Dirección General de Profesiones, descubrieron que no están registrados.

Casas inconclusas y contratos sin validez

El problema inició cuando los migrantes adquirieron terrenos en Tizayuca, una zona cercana a la entrada de Atlixco, a través de una vendedora identificada como Nancy. Ella los recomendó con su yerno, quien los vinculó con Mane Arquitectos para la construcción de sus viviendas.

Los afectados firmaron un contrato de obra de solo tres hojas, acompañado únicamente de un croquis del diseño, sin anexos ni especificaciones detalladas, lo que los dejó en desventaja legal.

Después de realizar los pagos completos, los migrantes regresaron de Estados Unidos esperando encontrar sus viviendas listas. Sin embargo, descubrieron que las obras estaban inconclusas o ni siquiera iniciadas.

Una de las denunciantes relató que su casa, que debía entregarse en junio de 2024, no ha pasado ni siquiera a la fase de obra negra. Además, los responsables del proyecto han dejado de responder llamadas y mensajes.

Permisos vencidos y preocupación legal

Al acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano de Atlixco, los denunciantes fueron informados de que el permiso de construcción ya expiró y que nadie ha realizado trámites para renovarlo. Esta situación ha generado preocupación, ya que muchos desconocen los procedimientos legales en México y temen perder su inversión.

Además, los afectados advirtieron que Mane Arquitectos sigue operando en la región, promoviendo viviendas en San Juan Tianguismanalco y en un complejo llamado "Villas Santa Julia". En redes sociales, la empresa anunció casas en obra negra con la posibilidad de que los clientes elijan los acabados. Sin embargo, los afectados aseguran que esto es una estafa, pues sus viviendas no fueron entregadas pese a haber pagado la totalidad del contrato.

Los denunciantes pidieron a las autoridades que investiguen el caso y tomen medidas contra los responsables. Asimismo, exhortaron a otros migrantes a verificar la legalidad de las empresas constructoras antes de invertir en bienes raíces, para evitar fraudes que ponen en riesgo su patrimonio. (APP)