Poblanos usan 48% de los créditos para comprar casas usadas

En el estado de Puebla, el 48 por ciento de los créditos hipotecarios se emplean para la compra de casas usadas, debido a que es un mercado maduro, explicó Fernando Manrique Kunze, director hipotecario de la división sur de Bancomer.

El ejecutivo bancario aseguró que debido a una baja en la producción de vivienda tras la salida de algunos desarrolladores, en los últimos años han crecido los créditos para adquirir viviendas usadas.

Precisó que el mercado poblano es maduro, es decir, integrado por personas que ya están consolidadas en su carrera profesional, y conforme se va haciendo maduro el mercado, la vivienda usada cobra preponderancia.

Sin embargo, también se siguen colocando créditos para casas de interés social, los cuales van de los 250 mil a los 500 mil pesos, aunque el crédito promedio para adquirir una vivienda en el estado de Puebla es de 800 mil pesos.

"Aquí en Puebla sigue creciendo la vivienda de interés social, se sigue colocando entre la gente de más bajos ingresos o que está al principio de su carrera, así como quien está integrando una familia", explicó Manrique Kunze.

Argumentó que en general los créditos hipotecarios están creciendo de diez a once por ciento en el territorio poblano.

Construcción de vivienda nueva

De acuerdo con el estudio Situación Inmobiliaria en México Segundo Semestre 2014, que elabora el banco BBVA Bancomer, en el Plan Nacional de Infraestructura 2014-2018 se destinarán 1.6 billones de pesos para la construcción de nueva vivienda, debido a que en el país va creciendo la demanda de vivienda usada y remodelaciones.

El Distrito Federal encabeza las entidades con más compra de casas usadas con 73 por ciento del total.

De enero a junio de 2014 se colocaron en el país 57 mil créditos para viviendas usadas, mientras que para viviendas nuevas fueron 108 mil créditos.