Por mala planeación, 5 mil viviendas en el abandono

Al menos 5 mil viviendas están abandonadas en Puebla porque fueron edificadas en zonas que no cuentan con todos los servicios, dijo en entrevista el vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), César Bonilla Yunes.

El directivo apuntó que se estima que en Puebla hay un déficit de al menos 200 mil viviendas de interés social, pero las que están desocupadas no ofrecen soluciones a las necesidades de aquellos que tienen interés en comprar.

Explicó que “el hecho de estar en carácter de abandono ha derivado en que las viviendas, sobre todo las que se encuentran al sur de la capital poblana, por la zona del periférico, hayan comenzado a devaluarse hasta en 40 por ciento”.

Y es que explicó que aunado a la falta de servicios tampoco cuentan con vías de comunicación, además de que las edificaciones están lejos de los centros de trabajo y de las diferentes instituciones educativas. Por ello, vender estos inmuebles se torna sumamente complicado.

“En el caso de la capital poblana, la mayoría de esas viviendas en situación de abandono se encuentran en la zona del Periférico y la parte final de la Avenida 11 Sur, y si venderlas es complicado, el rentarlas resulta mucho más complejo y la situación seguirá siendo la misma hasta en tanto no se cuente con importantes polos de desarrollo”, dijo.

Bonilla Yunes mencionó que se tiene un estimado de que a nivel nacional son al menos 35 millones de viviendas las que están en situación de abandono o desocupadas, situación que resulta preocupante para los integrante de la AMPI, sobre todo después de que se presentó la propuesta de Reforma Hacendaría, pues en lugar de que se otorguen facilidades para colocar estos inmuebles los empresarios empezarían a visualizar que las construcciones serán una pérdida total.