Así puedes comprar una casa desde 315 mil pesos con tu crédito Infonavit

Puebla cuenta con una amplia oferta de viviendas accesibles que pueden comprarse con crédito Infonavit. Los precios inician desde 315 mil pesos, dependiendo de la zona, el tipo de propiedad y sus características. Las casas se ubican principalmente en municipios como Huejotzingo, Cuautlancingo, Coronango y Amozoc, donde operan fraccionamientos con opciones nuevas, usadas o en proceso de recuperación bancaria.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a las personas derechohabientes comprar una casa mediante financiamiento, siempre que cumplan con al menos 1,080 puntos acumulados. Estos se calculan con base en edad, salario, estabilidad laboral e historial crediticio. El trámite puede realizarse en línea, desde el portal Mi Cuenta Infonavit, donde también es posible consultar el monto de crédito disponible.

En plataformas especializadas como casasinfonavit.com.mx, propiedades.com o Lamudi se encuentran listados de casas compatibles con créditos Infonavit. Los anuncios incluyen casas de uno o dos pisos, con entre una y cinco recámaras, y en algunos casos, con amenidades como áreas verdes, canchas o acceso controlado.

Los remates bancarios representan otra opción con precios desde los 300 mil pesos. Sin embargo, la mayoría de estos inmuebles solo aceptan pago de contado y no permiten visitas internas previas. También hay proyectos de vivienda que forman parte del plan federal “Vivienda del Bienestar”, el cual contempla construir más de 600 mil casas en el sexenio.

Para formalizar la compra, las personas interesadas deben reunir documentación básica como identificación oficial, acta de nacimiento, comprobante de ingresos y domicilio, además del certificado de puntos. El crédito puede combinarse con el de un familiar o pareja en modalidad Cofinavit, lo que amplía el monto disponible.

Una vez aprobado el crédito, se firma la promesa de compraventa, se entregan los documentos al notario y se realiza el trámite de escrituración. El pago mensual no puede exceder el 30 por ciento del salario del trabajador, lo que permite planificar el gasto sin comprometer su economía.

En Puebla, los desarrollos habitacionales se ubican en zonas con conectividad vial y servicios como escuelas, hospitales y transporte público. Algunos fraccionamientos destacados incluyen Infonavit Amalucan, La Antigua Cementera, Lomas del Mármol y Trojes San Lorenzo Almecatla. Las condiciones pueden variar, por lo que se recomienda verificar cada caso con asesoría especializada.

Cómo consultar tu ahorro en Infonavit

Si trabajas o trabajaste en el sector formal, ya puedes consultar el dinero acumulado en tu Subcuenta de Vivienda del Infonavit. Esta herramienta permite saber cuánto tienes ahorrado y cómo puedes usarlo para adquirir una casa, respaldar un crédito o sumar a tu fondo de retiro.

La consulta es gratuita y se realiza en la plataforma Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Ahí, al ingresar con tu CURP, NSS y correo electrónico, podrás revisar tu saldo y los movimientos de tus aportaciones.

Otra opción es acudir a los kioscos de autoservicio de Infonavit o consultar los estados de cuenta de tu Afore, donde aparece el monto acumulado en la subcuenta.

Este ahorro proviene del 5 % de tu salario, que tu empleador aporta mes con mes. Si decides no usarlo en un crédito hipotecario, se integra a tu fondo de pensión.

También puedes usarlo como pago inicial de una casa o para amortizar tu crédito actual. En caso de solicitar un crédito bancario, puede servir como garantía.

Solo en caso de pensión, retiro o incapacidad podrás disponer del monto de forma directa. (LV)