Plan para repoblar el centro de Puebla, un paso a la expropiación: Vélez

El presidente del Consejo Ciudadano del Centro Histórico y miembro de la junta directiva del Instituto Municipal de Planeación (Implan) Francisco Vélez Pliego, descalificó el anteproyecto del Programa de Conservación y la consulta ciudadana que se realiza para la zona, al señalar que el procedimiento tiene vicios legales y pone riesgo el área ya que contempla la expropiación de inmuebles.

El académico indicó que promoverá acciones jurídicas para contrarrestar la posible aprobación del proyecto e informar a la ciudadanía sobre las anomalías que este tiene, y no descartó la posibilidad de impugnarlo si es que las autoridades municipales no realizan las correcciones necesarias.

Fue este lunes cuando el Implan presentó el anteproyecto del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico, para emprender una consulta ciudadana que delinee el programa a fin de este sirva como instrumento jurídico normativo para la Zona de Monumentos.

Un acto de simulación

El también director del Instituto de Ciencias Sociales y Humanidades (ICSyH) de la BUAP, acusó que la consulta ciudadana que el Implan abrió este lunes para consensuar y conformar el proyecto en cuestión es una solamente una simulación, pues el procedimiento tiene vicios legales.

Explicó que el anteproyecto no fue difundido a través del sitio en Internet del Implan o del ayuntamiento de Puebla, tal y como se asegura en la convocatoria que el organismo emitió desde el pasado viernes, pues aunque el documento indica que el plan se encontraría disponible desde este martes, no fue publicado sino hasta el mediodía.

Es necesario recordar que la consulta ciudadana únicamente tendrá una duración de tres días pues concluye el próximo seis de diciembre.

“Lo que está encabezando Luis Olmos es un acto de simulación, se simula que se cumple con la ley pero en realidad no se hace”, comentó durante entrevista.

Además de ello, reveló que el anteproyecto que fue presentado este lunes en las oficinas del Implan es diferente al que él tuvo la oportunidad de consultar con anterioridad, así como al documento que le fue entregado al presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del ayuntamiento, David Méndez Márquez.

En la antesala de la expropiación

Sobre el contenido del anteproyecto, Vélez Pliego refirió que este contempla declarar como “destino” a un total de 48 manzanas equivalentes a 350 mil metros cuadrados, que es un requisito previo para declararlas como de “utilidad pública”, es decir “ponerlas en las filas de la expropiación”.

Las manzanas en cuestión se localizan en la zona de los barrios de El Alto y Analco, hacia la colindancia con el Fuerte de Guadalupe, las cuales albergan a habitantes de estrato social medio y bajo que no se verían beneficiadas con la expropiación de los inmuebles, sino que por el contrario, se verían obligadas a abandonar esas áreas.

Acusó que quienes se encuentran al frente el Implan y del gobierno capitalino piensan como desarrolladores inmobiliarios en lugar de analizar las necesidades de las personas de escasos recursos económicos que viven en la zona.

“No se piensa como gobierno sino como organizadores del desarrollo inmobiliario para beneficiar a particulares”, apostilló.

Inviable repoblar el Centro Histórico

Sobre el planteamiento de repoblar el Centro Histórico que se establece en el mencionado anteproyecto, Vélez refirió que no es viable hacer tal acción, pues esa zona de la capital aún carece de servicios públicos básicos.

El problema de la falta de agua se ha resuelto paulatinamente, sin embargo aún no es un problema solucionado al cien por ciento, aunado a que en los últimos 20 años no se han hecho rehabilitaciones de la red de drenaje público, ahondó.

El anteproyecto que tuvo la oportunidad de revisar con anterioridad planteaba un objetivo de 200 mil habitantes en un plazo de dos décadas, expectativa que se redujo en el documento que el Implan presentó este lunes, pues india que la meta es de 90 mil habitantes, lo que representaba un incremento de 50 mil personas respecto a las 40 mil actuales.

Asimismo, el documento que cita Vélez establece una densidad de 270 viviendas por hectárea, lo que en opinión del también investigador, es inadecuado para la Zona de Monumentos, pues el número sobrepasa el parámetro de colonias como La Margarita, la cual tuene 120 hogares por hectárea.

Se conservarían sólo las fachadas

Vélez también criticó los parámetros de altura que el anteproyecto en cuestión establece para los inmuebles en la Zona de Monumentos, pues estos indican que mientras las fachadas no pueden rebasar los ocho metros, en el interior, pueden medir hasta 17 metros.

Dijo que la visión “empresarial” del gobierno municipal busca que en el Centro ocurra lo mismo que en la avenida Juárez, pues sólo se conservaron las fachadas de los edificios pero no el interior o la parte de atrás de los mismos.

Ese tipo de acciones es uno de los factores que colocaron a Puebla en peligro de perder el título de Patrimonio Cultural de la Humanidad otorgado por la UNESCO, consideró el académico.

Sobre la prohibición de la instalación de supermercados, moteles y centros nocturnos en el Centro Histórico que propone el anteproyecto mencionado, opinó que se trata sólo de un discurso demagógico, pues la regla no tiene sentido retroactivo.

Prevén impugnar el proyecto

El académico dijo que el Consejo Ciudadano del Centro Histórico insistirá en señalar las inconsistencias legales que tienen tanto el proyecto como la consulta ciudadana, a fin de que estas sean corregidas, para ello, se han comunicado al Cabildo tales irregularidades, además de que realizará acciones jurídicas al respecto.

Detalló que si en el camino el Implan no corrige las anomalías señaladas, podría impugnar el proyecto a fin de que este no se convierta en un instrumento jurídico que norme la urbanística del primer cuadro de la capital.