Política Lunes, 5 de Octubre de 2026

Que explique Pepe Chedraui Budib qué sucedió con los predios e inmuebles en San Francisco y la venta de Grupo Carso

Banca Mifel es el otro particular que no menciona el presidente municipal, quien no merece reelegirse; políticos involucrados en fideicomisos creados en 1994

Miguel Ángel García Muñoz

Para saber realmente qué sucedió con el manejo de los Fideicomisos Angelópolis y San Francisco que han constituido un negocio multimillonario que ha beneficiado a pocos y afectado a cientos de familias y comerciantes que han sido desplazados a la periferia de la ciudad, habría que remontarse al 29 de marzo de 1994, año en que se constituyeron durante el gobierno de Manuel Bartlett Díaz y desgajarlos hasta la fecha.

El primero fue directo a la expropiación de tierras agrícolas que abrió paso a zonas residenciales como Lomas de Angelópolis, La Vista y Sonata, pagándose a 4 pesos el metro lo que actualmente se cotiza en dólares; el segundo, se dijo, rescataría el patrimonio histórico de la zona fundacional y antiguos barrios obreros de Puebla, recuperando añejas fábricas textiles. En ambos casos hubo engaño, abuso y gentrificación (desplazamientos) que hoy se pretende ocultar.

Toda esa información la tiene el alcalde José Chedraui Budib y no se atreve a explicarla ni a mencionar nombres de políticos involucrados, tapando el conflicto de intereses que tiene con su consuegro Carlos Slim, dueño del Grupo Carso. Solamente se ajusta a decir que el negocio fue entre particulares, sin mencionar a Banca Mifen, enfocada en el financiamiento corporativo y de PyMES.

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Chedraui Budib nunca aceptará que el anuncio del proyecto Paseo San Francisco enfocado a construir comercios de lujo y departamentos verticales será similar al funcionamiento de los fideicomisos, que hasta privatizó Los Lavaderos de Almoloya.

En 1994 se protagonizó un escandaloso caso de despojo; gentrificación fallida a medias; privatización de bienes públicos históricos financiada por el estado; expropiación mediante decretos estatales de 27 manzanas, 60 inmuebles de la zona fabril, 41 predios a particulares mediante el esquema de indemnización raquítica y obligada que originó múltiples amparos legales.

La privatización forzada masiva, pero selectiva, acabó con inmuebles históricos y el valor patrimonial de antiguas industrias como La Violeta, La Mascota, La Esperanza, San Juan de Amandi, Los Ángeles, La Pastora, La Oriental, cuyos propietarios y fundadores históricos fueron las familias Morales Conde y Morales Pérez Rivero, pasando a manos de entes privados que construyeron hoteles de lujo, centros comerciales y proyectos corporativos que han sido un fracaso, con excepción del Centro de Convenciones Williams O. Jenkins.

Funcionarios se vieron involucrados utilizando la infraestructura del fideicomiso para detonar el valor del suelo en favor de gente rica, depreciando inmuebles y tiendas de la gente que vive en los alrededores de los barrios El Alto, San Francisco, La Luz, La Acocota, Analco. Los Remedios, Xonaca.

Desapareció la escuela Federico M. Bonilla, cuyo predio se encontraba en litigio hasta la fecha, así como la antigua fábrica Los Ángeles localizada enfrente.

Habría que preguntarles qué pasó en realidad a personajes como Jesús Hernández Torres, operador principal y director del Fideicomiso Angelópolis; Carlos Palafox Galeana, quien fue coordinador general del Fideicomiso Paseo San Francisco; Pedro Plaza Montaño, que fue director del Fideicomiso de la Reserva Territorial Atlixcáyotl-Quetzalcóatl.

Los hermanos José Ernesto Echeguren Barroeta y Francisco Javier Echegueren Barroeta, directores del Fideicomiso Paseo San Francisco, que acumularon una enorme fortuna; Edgar Valencia Valdivia, delegado Fiduciario del organismo y Sergio Moreno Ramos, secretario del Comité Técnico.

El conflicto de intereses de Pepe Chedraui y Carlos Slim es inocultable. Son consuegros, considerándose la anunciada inversión de 4 mil millones de pesos para otra vez “rescatar” San Francisco y El Alto, como un chantaje a cambio de la reelección en la alcaldía de Puebla que, por supuesto, no merece por su deplorable gestión que ha impedido dotar de los mínimos servicios públicos a la ciudadanía poblana, siendo la inseguridad, la escasez de agua y los baches gigantes en calles y avenidas, los puntos que reflejan sus promesas incumplidas de campaña.

Sobre el autor
Miguel Ángel García Muñoz
Miguel Ángel García Muñoz

Periodista con más de cincuenta años de trayectoria profesional, cuya vida ha estado dedicada a narrar la historia política, social y económica de Puebla y de México.