Fraudes inmobiliarios en redes: así puedes evitar caer en la trampa

Los fraudes inmobiliarios en redes sociales y plataformas digitales ponen en riesgo a quienes compran, rentan o venden una propiedad, advirtió la SSPC este 3 de octubre con siete recomendaciones para prevenirlos.

La dependencia explicó que el aumento de operaciones inmobiliarias en línea facilitó el acceso a ofertas de vivienda, pero también abrió espacio para los delincuentes. Usan publicaciones falsas, suplantación de identidad y documentos apócrifos para ganar confianza y obtener dinero.

Fraudes inmobiliarios más comunes en internet

Las modalidades más frecuentes son tres. Conocerlas ayuda a detectar el engaño a tiempo:

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• Preventas fantasma: se promocionan desarrollos sin permisos o que nunca se construyen.
• Documentación falsa: venden inmuebles con papeles falsificados o personas que se hacen pasar por los dueños.
• Falsos remates bancarios o judiciales: ofrecen casas a precios muy por debajo del valor comercial y piden depósitos anticipados.

Recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios

Antes de negociar, hay que confirmar la identidad de la persona, empresa, desarrolladora o asesor inmobiliario. No conviene hacer depósitos o transferencias solo por una publicación, un mensaje o una llamada.

Si el precio es muy inferior al del mercado, hay que investigar antes de seguir. También se debe revisar que las escrituras, los permisos y los antecedentes registrales sean auténticos, y consultar fuentes oficiales.

Además, la SSPC pide no entregar datos personales ni financieros sin verificar a quién se envían, y contar con el acompañamiento de un notario, un abogado especializado o un profesional inmobiliario acreditado antes de firmar. (LV)