San Rafael Comac perdería suelo agrícola ante expansión urbana

San Rafael Comac, junta auxiliar del municipio de San Andrés Cholula, Puebla, podría quedarse prácticamente sin tierras agrícolas en los próximos 11 años. Una proyección difundida por habitantes que defienden el territorio advierte que para 2037 únicamente quedaría una hectárea de suelo de cultivo, ante el avance de la urbanización y el crecimiento de construcciones residenciales e industriales. La estimación advierte el futuro de una comunidad donde la conservación del suelo también está relacionada con la producción agrícola y la disponibilidad de agua.

Un mapa fechado en septiembre de 2026 muestra los cambios en la ocupación del territorio durante 30 años, mediante comparaciones correspondientes a 1994, 2015 y 2024.

El material identifica en color gris las áreas urbanas y en verde las zonas no urbanas, la cartografía señala una reducción de los espacios sin urbanizar. La ficha técnica del gráfico indica que fue elaborado con información de Google Earth Pro y el sistema de referencia geográfica WGS1984.

Un estudio académico publicado en 2022 en la revista Land, titulado Neoliberal Urban Development vs. Rural Communities: Land Management Challenges in San Andrés Cholula, Mexico, analiza las tensiones entre el desarrollo urbano y las comunidades rurales. La investigación aborda la transformación territorial en San Andrés Cholula y los desafíos que representa la expansión de viviendas, comercios e infraestructura para las zonas agrícolas.

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Otro estudio publicado en 2023, en la misma revista, examinó la controversia relacionada con el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de 2018 y la consulta a los pueblos originarios. De acuerdo con esa investigación, en febrero de 2020 se concedió un amparo relacionado con el programa y la obligación de garantizar la consulta comunitaria. Este antecedente muestra que la discusión sobre el ordenamiento territorial y la participación de los habitantes lleva varios años.

Entre las principales preocupaciones de la comunidad se encuentra la posible afectación a la infiltración de lluvia y a la recarga de pozos tipo noria. La urbanización mediante pavimento, concreto y construcciones puede reducir la superficie permeable y modificar el escurrimiento del agua. Sin embargo, para determinar el impacto específico en San Rafael Comac se requieren estudios hidrológicos que midan la infiltración, el comportamiento del acuífero y la disponibilidad del recurso. La presión sobre el suelo también representa un desafío para la continuidad de las actividades agrícolas y la conservación del paisaje rural.

Ante este escenario, habitantes de San Rafael Comac y de otras comunidades de San Andrés Cholula han expresado su preocupación por el crecimiento inmobiliario y la transformación de sus territorios. La proyección hacia 2037 plantea la necesidad de transparentar los datos cartográficos, revisar los instrumentos de planeación urbana y garantizar la participación comunitaria en las decisiones sobre el uso del suelo. (JH)