Cabildo aprueba alza de 7 a 20% a valores catastrales; impactará predial 2027
La iniciativa de aumento a valores catastrales llegará al Congreso de Puebla, que la analizará
El Cabildo de Puebla aprobó aumentos de entre 7 y 20 por ciento en los valores catastrales para 2027, lo que impactará directamente en el pago del impuesto del predial, principalmente en zonas comerciales como Angelópolis.
La iniciativa fue avalada este 14 de octubre con 15 votos a favor, cinco en contra y dos abstenciones, misma que será turnada ante el Congreso de Puebla, donde se espera su análisis y posterior votación para aprobarla o rechazarla.
Con 15 votos a favor, 5 en contra y 2 abstenciones, el Cabildo de Puebla aprobó el incremento de valores catastrales en el municipio, con aumentos del 7% y hasta del 20% en zonas de Angelópolis. ✍️@luis_lozada_ https://t.co/R34plriU2X
— Periódico e-consulta (@e_consulta) October 14, 2026
Los ajustes forman parte de la propuesta de Ley de Ingresos del municipio para el ejercicio fiscal 2027 que contempla una recaudación de 8 mil 161 millones de pesos, correspondiente a un incremento de 9.2 por ciento, respecto al monto que se aprobó en 2026.
Aunque el Ayuntamiento de Puebla aseguró que no habrá nuevos impuestos para el próximo año, la iniciativa que dio luz verde el Cabildo contempla ajustes a la zonificación catastral y a los valores del suelo y las construcciones por metro cuadrado.
Propone aumentos de 7 por ciento en dicho concepto en distintas colonias de la capital poblana, aunque en corredores comerciales como Bosques de Angelópolis llegarán hasta 20 por ciento.
Oposición considera aumento en valores catastrales desmedido e injustificado
La propuesta generó molestia entre regidores de oposición, entre ellos el panista Carlos Montiel Solana, quien señaló que los incrementos superan la inflación prevista de 4.5 por ciento para 2027, por lo que los consideró “desmedidos e injustificados”.
El regidor advirtió que los ajustes representarán un golpe para la clase media, debido a que los valores catastrales sirven como referencia para calcular el impuesto predial, lo que podría elevar el monto que pagan los propietarios de inmuebles.
📈El regidor Carlos Montiel manifestó su rechazo al alza en valores catastrales de entre el 7 y 20% en la ciudad de Puebla para 2027, al señalar que es un "incremento desmedido" que podría impactar en el pago del predial. ✍️@luis_lozada_ https://t.co/gB3e7MTItv
— Periódico e-consulta (@e_consulta) October 14, 2026
La actualización fue discutida previamente en la Comisión de Patrimonio y Hacienda Pública, donde el regidor Francisco Ayala Gutiérrez defendió los ajustes al señalar que buscan acercar los valores catastrales a los precios comerciales de los inmuebles, tomando en cuenta su ubicación y características de construcción.
El tesorero municipal, Héctor González Cobián, justificó los aumentos al señalar que los valores actuales no corresponden con los precios del mercado y que no tendrían un impacto significativo en el pago del impuesto del predial en la clase media y baja.
Sobre los incrementos de hasta 20 por ciento en Angelópolis, el funcionario sostuvo que responden a la plusvalía de la zona y que afectarán principalmente a grandes establecimientos y propiedades comerciales, más que a viviendas de sectores medios y populares. (JRLM)