Las colonias populares no son los únicas que padecen problemas derivados de la falta de regularización. En La Calera los habitantes de seis fraccionamientos privados tienen que erogar cerca de 2 millones 520 mil pesos al año para cubrir los servicios públicos de alumbrado, seguridad, bacheo y limpieza, debido a que el ex gobernador del estado, Gonzalo Bautista O'Farril, vendió esas tierras al margen de la ley.

Las cerca de 600 familias afectadas, sin embargo, pagan algunas de las tarifas más elevadas del impuesto predial, entre mil 200 y mil 450 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con la tabla de Zonificación Catastral de Tesorería Municipal.

La Calera se encuentra integrada de varios cerros que se ubican al oriente de la ciudad, a un costado de la Infonavit La Margarita. El terreno pasó a mano de Bautista O'Farril después de que gobernara el estado en el periodo 1972-1973.

Tras más de dos décadas de comercialización inmobiliaria, el lugar se encuentra cubierto de fraccionamientos irregulares.

Según información de la Dirección de Administración, Gestión y Desarrollo Urbano Sustentable, el desarrollo inmobiliario que promovió Gonzalo Bautista resultó benéfico para el ex mandatario, debido a que no se vio obligado a cumplir el requisito que exigía la ley de donar al ayuntamiento 15 por ciento del terreno fraccionado para adaptarlo como área verde.

Los efectos negativos lo pagan los habitantes de esos seis complejos residenciales, quienes deben erogar al año un promedio de 4 mil 200 pesos para dar mantenimiento a vialidades, luminarias y áreas verdes; costear servicios de seguridad privada; y contratar personal de limpieza para calles y camellones.

La presidenta de Mirador de La Calera, Ana Aguilar Izquierdo, precisó que además de su fraccionamiento los complejos afectados son Bosques de la Calera, Lomas de San Alfonso, Rincones de la Calera y las secciones 1 y 2 de Satélite La Calera.

En entrevista con e-consulta, explicó que la mayoría de los grupos residenciales fueron creados hace más de 20 años, sin embargo, hasta la fecha sus habitantes no han logrado regularizar su situación por falta de interés de las administraciones municipales.

Para remediar esta situación, Aguilar Izquierdo comentó que los colonos tienen acercamientos con las autoridades actuales del ayuntamiento de Puebla, quienes -dijo- se comprometieron a municipalizarlos.

Rafael Herrera explicó que los seis fraccionamientos operan de manera autónoma “por tradición y costumbre”, pues no existe ningún impedimento legal para que puedan ser regularizados por la comuna.

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